Apartman/site yönetiminin en üst karar mercii olan kat malikleri kurulunda (apartman/site toplantısı) her kat maliki, arsa payına bakılmaksızın "bir oy" hakkına sahiptir.
Kiracılar Oy Kullanabilir mi?
Kiracılar ile mülk sahibi olmadığı halde bağımsız bölümden faydalananların kat malikleri kurulunda oy hakkı yoktur.
Vekaleten Oy Kullanılabilir mi?
Kiracı veya başkası kat malikine vekaleten oy kullanabilirler. Vekalet için noter tasdikine gerek yoktur; ancak 40 ve daha az sayıda bağımsız bölümü olan anagayrimenkullerde bir kişi, en fazla 2 bağımsız bölüm (kişi) için vekil tayin edilebilir. 40'dan fazla bağımsız bölümü olan yerlerde ise 1 kişi oy sayısının %5'inden fazlasını kullanmak üzere vekalet taşıyamaz.
Çok Dairesi Olan Kişinin Oy Hakkı
Anataşınmazda birden çok bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; ancak sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz.
Oy Hesabı Yapılırken Küsuratlar Dikkate Alınır mı?
Oy hesabı yapılırken kesirler gözönüne alınmaz.
Karar Alınması İçin Gerekli Oy Oranları
Bazı kararların nevi farklı olduğundan, her karar için farklı oy hesabı vardır. Bunlara ilişkin daha önce bilgilendirmeler yapmıştık. Şöyle ki:
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder